Уже в конце неделе ключевая ставка в России может измениться — важный момент для традиционных инвесторов, предпочитающих не игры на бирже, а стабильно капающий процент на банковский вклад. Банки с традиционной маркетинговой щедростью предлагают ставки аж до 25% годовых, но стоит копнуть глубже и такой доход растает как февральские снеговики.  


Начнём с искусства. Заглавную картинку для этого поста мне рисовал Шедеврум от Яндекса, который вроде как российская компания. Но сколько бы десятков раз я не пытался добиться от него нарисованных рублей, всегда получились только покалеченные доллары. В рамках этого ИИ других купюр просто не существует. Обидненько. Не столько за то, что робот прокачан только на валюту, сколько за потраченное зря время. Ну и вопросы к Яндексу продолжают копиться. Ладно, не время обижаться, нужно найти самый выгодный вариант для банковского вклада. Близится заседание ЦБ РФ, шансов на то, что ключевую ставку повысят немного, а в декабре после заседания банковские предложения и вовсе резко ухудшились. Мне тогда удалось открыть депозит в МКБ под 24,5%, но сегодня таких приятных цифр уже днём с огнём не сыщешь. Кто знает, насколько припадут предложения банкиров после Дня всех влюблённых (ближайшее заседание по ключу состоится 14 февраля). 

( Читать дальше )

Февраль только наступил, и сразу заработали новые поправки в законодательство, касающиеся работы банков. Из новенького: отменяются комиссии за переводы на общую сумму до 30 млн рублей в месяц, а за пять дней до истечения срока банковского вклада гражданина обязаны проинформировать, что пришло время забирать деньги.

Подробности со всеми юридическими тонкостями в изменениях в статьи 29 и 36 Федерального закона «О банках и банковской деятельности». Веселит термин, оставшийся только в таких документах — «информационно-телекоммуникационная сеть „Интернет“. Забавнее разве что забота о вкладчиках, которых известят о конце срока депозита, чтобы те могли успеть подумать, как дальше быть с деньгам: то ли пуститься в безудержный кутёж, то ли открыть новый вклад, но уже на более интересных условиях. Учитывая скачущую ключевую ставку — решение не из простых. Гуманистический посыл очевиден. Тем более, что сообщать вкладчикам о грядущем конце банки будут бесплатно. 

Ипотечное кредитование с господдержкой в России по мнению экспертов разогналось чрезмерно, отказаться от помощи государства сейчас просто нельзя — рынку придётся непросто из-за стресса, который вызовет такое решение. Но притормозить льготную ипотеку необходимо, и для этого собираются поднять первоначальный взнос до 20%, а также сократить субсидию банкам, которые опираются на господдержку. 

- Безусловно, льготная ипотека сегодня является ключевым драйвером строительной отрасли, -  высказался на расширенном заседании комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей по жилищной политике генеральный директор консалтингово-аналитической компании Frank RG Юрий Грибанов. — Весной 2022 года, когда рынок новостроек переживал серьезный стресс, доля вырастала до 40%, следствием чего было снижение объемов выдач в других видах кредитования.

В конце прошлого года был поставлен рекорд на все времена — 87% всех выдач пришлась на льготные ипотечные программы.

( Читать дальше )